Өзгө үйлөрдөн эмнеси өзгөчө?

Көп кабат үйдү курууда дайыма артыкчылыктары да, кемчилиги да бар.
"Эркиндик" турак жайдын мисалында аларды Сизге жазып бердик. Төмөндө жалаң гана фактылар.

Архитектуралык маалымат

Эгер күнү-түнү тынбаган шаан-шөөкөттүү көңүл ачуулардын чордонунда болууну кааласаңыз, - тилекке каршы, биздин үй Сизге ылайык келбейт. Бирок шаардын борборунда, ошол эле учурда тынч, парктык зонада жашап, жумушка, окуу жайга жол жүрүүдө убакытты үнөмдөөңүз келсе - биздин сунушубуз таанышып чыгууңузга арзыйт.
"Эркиндик" турак жайы шаардын борборунда жайгашкан, бирок аны менен бирге чет жакалуу райондордун артыкчылыгына ээ - таза аба, коопсуз район. Жакын арада бийик имараттардын жоктугу болсо, тоолорго болгон көрүнүштү тоспой, аны менен бирге дээрлик ар бир терезеден күн нурларынын киришине өбөлгө түзөт.

Климат жана сейсмологиялык шарттарын эске алып, архитекторлорубуз бирдиктүү-каркасдуу үй технологиясын тандап колдонушту.
Бул үйлөрдүн артыкчылыктары:
- Курулуш бириктирмелери аз болгондуктан жогорку деңгээлдеги бышыктык камсыз кылынат;
- Батирдин жеке түзүмү - жүк көтөрүү конструкциянын ролу сырткы дубалдарында;
- Бышык - бирдиктүү үйдү 100-120 жылга чейин капиталдык ремонтсуз колдонсо болот;
- Жогорку сейсмикалык туруктуулук - "Эркиндик" үйүндө ар бир чарчы метрге 65 кг орусиялык арматура пайдаланылды, бул үйдүн бекемдигин жана 9-балл сейсмикалык туруктуулугун камсыздады.

Акылга сыйбаган нерсе, бирок чындык. Каркастык-монолиттик үйлөрдүн кемчиликтери өзүнүн эле артыкчылыктарынан келип чыгат:
- Панельдик конструкцияларга салыштырмалуу, чыгым жана жумуш күчүнүн сарпталышы 10-15%га көп. Курулуш бирикмелердин минималдуу болушу жана дубалдардын бекем болушу үчүн, имараттын периметри боюнча бетонду атайын техниканын колдонулушу менен куюп тыгыздаттык.
- Мындан тышкары, монолиттик үйлөрдүн кемчиликтери бетондун сапаттары менен байланыштуу. Бетон кошумча жылуулоону талап кылат. Биздин үйлөр 8 см калыңдыктагы пенопласт менен жылуулантылган (көбүнчө 3 см колдонулат) – жакшы дем алган жана сырттан келген үндү басмырлоочу жеңил материал. Бул технология жадагалса -35°C суукта да жылуулукту сактайт.
Батирлерде туруучулардын комфорту үчүн бөлмөлөрдүн ортосундагы дубалдар, экологиялык материал, изоляциялык сапаттарга ээ болгон кирпичтен тургузулган.

"Эркиндик" турак жайы борбордук коммуникацияларга кошулган, анткени:
- Борбордук коммуникациялар эксплуатациялоодо жеңил жана локалдык орнотмолорго салыштырмалуу көп эсе үнөмдүү;
- Борбордук газификация - ыңгайлуу жана коопсуз;
- Борбордук суу камсыздоодо мамлекеттик тазалоо системасы жүргүзүлөт. Суу күчүн жогорулатуу максатында, италия суу насосторун орноттук;
- Биздин ТЭЦке салыштырмалуу, автономдук газ казандары арзаныраак түшөт, бирок алар жарылууга кооптуу. Жылуу жана коопсуз үйдү камсыз кылуу максатында орусиялык чоюн батареялар колдонулду.

Архитектуралык маалымат

Эгер күнү-түнү тынбаган шаан-шөөкөттүү көңүл ачуулардын чордонунда болууну кааласаңыз, - тилекке каршы, биздин үй Сизге ылайык келбейт. Бирок шаардын борборунда, ошол эле учурда тынч, парктык зонада жашап, жумушка, окуу жайга жол жүрүүдө убакытты үнөмдөөңүз келсе - биздин сунушубуз таанышып чыгууңузга арзыйт.
"Эркиндик" турак жайы шаардын борборунда жайгашкан, бирок аны менен бирге чет жакалуу райондордун артыкчылыгына ээ - таза аба, коопсуз район. Жакын арада бийик имараттардын жоктугу болсо, тоолорго болгон көрүнүштү тоспой, аны менен бирге дээрлик ар бир терезеден күн нурларынын киришине өбөлгө түзөт.

Климат жана сейсмологиялык шарттарын эске алып, архитекторлорубуз бирдиктүү-каркасдуу үй технологиясын тандап колдонушту.
Бул үйлөрдүн артыкчылыктары:
- Курулуш бириктирмелери аз болгондуктан жогорку деңгээлдеги бышыктык камсыз кылынат;
- Батирдин жеке түзүмү - жүк көтөрүү конструкциянын ролу сырткы дубалдарында;
- Бышык - бирдиктүү үйдү 100-120 жылга чейин капиталдык ремонтсуз колдонсо болот;
- Жогорку сейсмикалык туруктуулук - "Эркиндик" үйүндө ар бир чарчы метрге 65 кг орусиялык арматура пайдаланылды, бул үйдүн бекемдигин жана 9-балл сейсмикалык туруктуулугун камсыздады.

Акылга сыйбаган нерсе, бирок чындык. Каркастык-монолиттик үйлөрдүн кемчиликтери өзүнүн эле артыкчылыктарынан келип чыгат:
- Панельдик конструкцияларга салыштырмалуу, чыгым жана жумуш күчүнүн сарпталышы 10-15%га көп. Курулуш бирикмелердин минималдуу болушу жана дубалдардын бекем болушу үчүн, имараттын периметри боюнча бетонду атайын техниканын колдонулушу менен куюп тыгыздаттык.
- Мындан тышкары, монолиттик үйлөрдүн кемчиликтери бетондун сапаттары менен байланыштуу. Бетон кошумча жылуулоону талап кылат. Биздин үйлөр 8 см калыңдыктагы пенопласт менен жылуулантылган (көбүнчө 3 см колдонулат) – жакшы дем алган жана сырттан келген үндү басмырлоочу жеңил материал. Бул технология жадагалса -35°C суукта да жылуулукту сактайт.
Батирлерде туруучулардын комфорту үчүн бөлмөлөрдүн ортосундагы дубалдар, экологиялык материал, изоляциялык сапаттарга ээ болгон кирпичтен тургузулган.

"Эркиндик" турак жайы борбордук коммуникацияларга кошулган, анткени:
- Борбордук коммуникациялар эксплуатациялоодо жеңил жана локалдык орнотмолорго салыштырмалуу көп эсе үнөмдүү;
- Борбордук газификация - ыңгайлуу жана коопсуз;
- Борбордук суу камсыздоодо мамлекеттик тазалоо системасы жүргүзүлөт. Суу күчүн жогорулатуу максатында, италия суу насосторун орноттук;
- Биздин ТЭЦке салыштырмалуу, автономдук газ казандары арзаныраак түшөт, бирок алар жарылууга кооптуу. Жылуу жана коопсуз үйдү камсыз кылуу максатында орусиялык чоюн батареялар колдонулду.

Ыңгай жана технологиясы

Лифт

Заманбап, ылдам жана үнү жок

Көбүрөөк билиңиз

Эшиктер

Подъезд эшиктери Орусияда өндүрүлгөн «Metacom” домофондору менен орнотулган. Алар эксплуатациялоодо оңой жана бекем. Батирлер үчүн KNAUF толтурмалары менен “Аргус” сейф-эшиктери орнотулган. Алар немис технологиясы менен чыгарылып, батирдин ичинде жылуулукту камсыз кылат жана сырттан келген ызы-чууну киргизбейт.

Эшиктин бекиткичтери бузуу ыкмалардан – кулпуну бурап тешүү, ачкычтын ордуна колдонулуучу аспаптпрдан, ороо ыкмалардан корголгон. Ички фиксаторлор болсо, кесилген илмек болгон учурда да эшикти ачууга мүмкүнчүлүк бербейт.

Болот эшиктерди жабуу үчүн INVERPUL (Италия) жана BECKERS (Польша) порошок түрүндөгү полиэфир чайырынын негизиндеги сыр колдонулган. Мында жабуу эшикти тытылуу жана коррозиядан сактайт.

Көбүрөөк билиңиз

Телекоммуникация

Турак жайда бүт телекоммуникация кызматтары бар: санариптик телефон линиясы, кабелдик теле-көрсөтүү, Акнеттен интернет.

Көбүрөөк билиңиз

Терезелер

Балкон жана бөлмөлөрдө Europen терезелерин колдондук – 4-камералык профиль жана немис айнеги. Техникалык мүнөздөмөсү:

1. Экологиялык. Башка пластик терезелердей эле, Europen продукциясы ПВХдан жасалган – оңой менен күйбөгөн жана күйсө өзү эле өчүп калуучу материал. Бирок Europen терезелеринин өзгөчөлүгү – стабилизатор катары коргошун колдонулбайт – ден соолук үчүн коркунучтуу оор металл. Терезенин түс туруктуулугу жана анын бекемдиги үчүн компания кальций менен цинктен жасалган зыянсыз кошулманы колдонот.

2. Конструкция ичинен арматуралык болоттон жасалган профиль менен бекемделген. Бул терезенин геометриясын сактап жана өзгөрүүлөрдөн коргойт. Ал катуу шамалга туруштук берип жана буюмдун узакка туруктуулугун камсыз кылат.

3. Терезе пластигинин ультрафиолет, ным жана муздакка туруштугу чоң. Бул панельдердин өзгөчө сэндвич технологиясы аркылуу жеткирилген.

4. Айнек терезенин панелине терең отургузулган, ошондуктан “ыйлак терезелер” таасири болбойт, башкача айтканда, терезеде конденсат пайда болбойт.

5. Профилдин жылмакай жана жалтырактыгына жараша терезелер саргайбайт жана кам көрүүгө көп убакытты талап кылбайт.

6. Терезенин тыгыздоочусу резина эмес, термопласттан жасалган – бул материал жылуулукту жакшыраак сактап, 20 жылга чейин кызмат кылып жана жыл сайын тейлөө убарасы кереги жок.

7. Профиль конструкциясында кошумча айнек салууга мүмкүнчүлүгү бар. Ролл-штор, татаал механизмин орнотсо да болот.

Europen продукциясы европалык стандарттарына жооп берип жана Түркия, Германия, Франция жана Италияда көп колдонулат.

Көбүрөөк билиңиз

Унаа токтотмосу

34 орундуу үй астындагы токтотмо. Ар бир токтотмонун туурасы 3 м, узуну 6 м (эл аралык стандарт боюнча 2,5 м жана 5,25 м). Үйгө Раззаков көчөсү жана Эркиндик бульвары тарабынан кирүүгө мүмкүн.

Көбүрөөк билиңиз

Месторасположение

Инфратүзүм (белгилерди басыңыз)

Батирди тандоо (батирди басыңыз)

1-чи подъезд

Бир кабатта 5 батир
1-бөлмөлүү 1А – 67,41 м²
1-бөлмөлүү 1Б – 43,08 м²
2-бөлмөлүү 2А – 71,46 м²
2-бөлмөлүү 2Б – 95,43 м²
3-бөлмөлүү 3А – 102,17 м²

2-чи подъезд

Бир кабатта 3 батир
2-бөлмөлүү 2В – 82,01 м²
3-бөлмөлүү 3Б – 116,42 м²
4-бөлмөлүү 4А – 148,55 м²

3-чү подъезд

Бир кабатта 4 батир
2-бөлмөлүү 2Е – 77,87 м²
2-бөлмөлүү 2Г – 83,52 м²
3-бөлмөлүү 3В – 113,56 м²
3-бөлмөлүү 3Г – 139,49 м²

Батирлер түзүмү (белгилерди басыңыз)

1

Батирлер түзүмү (батирди басыңыз)

1

Кеңсе ижарасы

Орунжайдын жалпы аянты: биринчи кабатта 1200 м² жана 3 өзүнчө эшик

Башталгыч ремонту менен 1 м² баасы 1 айга: $10

Капиталдык ремонту менен 1 м² баасы 1 айга: $13

бул. Эркиндик 64b

+996704804402

erkindik64b@gmail.com

Кеңеш алуу



Сизге биз чалабыз



5
1 подьезд
Кв. 3A
3 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл10,8
  • Кухня13,35
  • Гостинная20,08
  • Cпальня15,71
  • Cпальня14,31
  • Балкон9,44+11,68
  • Ванная3,06
  • Туалет1,8
Общая площадь
102,17 м²
3
1 подьезд
Кв. 2Б
2 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл10,8
  • Кухня14,22
  • Гостинная22,04
  • Cпальня13,04
  • Балкон3,15
  • Ванная4,3
  • Туалет2,7
Общая площадь
71,46 м²
1
1 подьезд
Кв. 1A
1 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл10,50
  • Кухня18,91
  • Гостинная24,15
  • Балкон3,99
  • Ванная4,14
  • Туалет2,7
Общая площадь
67,41 м²
2
1 подьезд
Кв. 1Б
1 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл7
  • Кухня9,5
  • Гостинная17,98
  • Балкон4
  • Ванная3,6
Общая площадь
43,08 м²
4
1 подьезд
Кв. 2Б
2 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл13,76
  • Кухня17,11
  • Гостинная30,63
  • Cпальня16,2
  • Балкон9,44
  • Ванная3,24
  • Туалет2,34
Общая площадь
95,43 м²
8
2 подьезд
Кв. 4A
4 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл23,82
  • Кухня18,38
  • Гостинная31,3
  • Cпальня20,44
  • Cпальня20,44
  • Балкон4,59
  • Ванная5,6
  • Туалет3,36
Общая площадь
148,55 м²
7
2 подьезд
Кв. 3Б
3 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл20,16
  • Кухня20,96
  • Гостинная27,6
  • Cпальня16,2
  • Cпальня14,87
  • Балкон5,6
  • Ванная3,78
  • Туалет2,7
Общая площадь
116,42 м²
6
2 подьезд
Кв. 2B
2 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл15
  • Кухня29,6
  • Гостинная29,6
  • Балкон9,92
  • Ванная3,8
  • Туалет2,2
Общая площадь
82,01 м²
11
3 подьезд
Кв. 3B
3 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл17,16
  • Кухня18,31
  • Гостинная21,6
  • Cпальня19,95
  • Cпальня15,96
  • Балкон5,28+11,88
  • Ванная4,2
  • Туалет1,8
Общая площадь
113,56 м²
10
3 подьезд
Кв. 1B
2 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл16,87
  • Гостинная33,88
  • Cпальня16,43
  • Балкон9,58
  • Ванная2,7
  • Туалет1,8
Общая площадь
77,87 м²
9
3 подьезд
Кв. 2Г
2 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл12,32
  • Кухня14,15
  • Гостинная23,3
  • Балкон9,44
  • Ванная2,88
  • Туалет2,34
Общая площадь
83,54 м²
12
3 подьезд
Кв. 3Г
3 комнатная квартира
  • КомнатаS, м²
  • Холл28,03
  • Кухня22,53
  • Гостинная28,59
  • Cпальня18,12
  • Cпальня17,96
  • Балкон9,68+9,44
  • Ванная3,78
  • Туалет2,16
Общая площадь
139,49 м²